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农村1000亩种植大户,可凭流转土地拿补贴,一亩100块

2017-8-30 00:00| 发布者: 文薪| 查看: 48| 评论: 0|来自: [db:来源]

种植大户可以算一笔账,每亩地的成本达到了1640元。其中,地租费是成本中的大头,几乎占了一半。成本之重在于地租。所以国家会有一定的补贴,但是也有一定的条件。


  土地流转补贴政策


  根据相关文件精神,对符合以下条件的农村土地流转项目,土地流出方(农户)按每亩100元的标准给予一次性奖励。


  1、具有稳定的土地流转关系,土地流转期限在3年以上,单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。


  2、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转,流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度,以确保农民长远土地收益不降低。


  3、对取得工商部门营业执照,具有示范带动作用、运作规范(有章程、股权证书、实行"保底分红")的土地股份合作社优先扶持。


  4、符合土地承包政策法律、土地流转操作规范、流转合同手续完备。


  5、当地政府重视土地流转工作,能够安排土地流转扶持资金,用于对土地流转农户的奖励。


  哪些因素影响土地流转价格


  ① 粮价

  粮价的高低会直接影响到当地土地的租金。


  ② 土地流转面积

  土地流转面积越大,在土地细碎化且分散的现实情况下,需要协调的农户数量也越多。


  ③ 土地年收益

  新型农业经营主体通过流转获得土地是基于获得未来土地的收益,而现期土地年收益是未来土地收益的重要依据。


  ④ 土地流转期限

  据种植大户们反映,同等条件下,承包年限越长的土地流转价格,要高于承包年限短的。


  ⑤ 土地位置

  不同地区,土地流转的定价也不一样。一般来说,处于城郊和产业发展较好的地区,土地流转的价格较高。


  ⑥ 土地质量

  有质量的土地,流转的价格也不一样。土地分为平原地区、山区以及丘陵地区,就这三种土地而言,平原地区的土地流转价格较高。


  综上,可以租上一千亩土地,然后可以根据条件来申请所需要的补贴,前提是自己要符合条件,才能申请到补贴,用土地可以拿到一些钱也是可以的。


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