农圈网

搜索

农圈网 首页 农圈土地 土地投资 查看内容

如何把土地变成寸土寸金?

2015-3-25 16:02| 发布者: 文薪| 查看: 456| 评论: 0|来自: 本网整理

shu.jpg

名优树下种高产牧草,效益惊人

  近年随着中央连续多年出台一号文件,大力发展休闲生态农业,并有大量资金扶持,据了解,今年全国扶持资金达2万亿元。因此,许多城市人员放弃竞争激烈的工业贸易,转入农村,寻找土地,发展生态农业,然而有了土地之后,不知如何着手,种什么、养什么成了他们新的困惑。而投资的成败很大程度上取决于投资项目的好坏,选择项目的好不好,直接决定了一块地投资的经济效益。投资项目选的好,赚钱很容易;如果选择项目不好,经济效益很低,很难成功,甚至做不起来。如同选择交通工具的道理一样,选好项目就跟坐飞机和动车一样,而项目选不好就像骑自行车和走路一样缓慢,您的土地利用率低,经营业很差。因此你有土地,要想投资取得好的效益,一定要选择好的项目。

  研究发现好项目应该符合以下4个方面

  大趋势、大环境好。好项目一定是国家大力鼓励和提倡的,这是天时,如果项目不是国家持续扶持,很那持久。近几年,农业一直是我国政府大力扶持的项目,政府每年对农业投入了大量的资金扶持,就今年而言,我国政府就达一千亿之多,国家从中央到省、市、县各级都在大力扶持休闲农业、特色农业,并树立典范、抓榜样。因此,目前各地很多养殖户都能获得政府的支持,少则几万,多达几百万,有些规模大能注重经营模式,实现生态循环,获得的国家资金支持甚至还有几千万,政府扶持资金超过投资者其自身的投资。由此可见,农业,特别是生态农庄、家庭农场,一定是未来中国这片土地上,最为耀眼的产业。

  有特色。有土地,一定要选择有特色的项目,才能实现效益的增收,做到人无我有,人有我精,那么这个投资项目想不发财都难。在国家政府的号召下,我国生态农庄、家庭农场大幅度兴起,竞争逐渐增强,这就要求经营者在投资的具体项目中追求特色。根据我们20多年的经验,生态农庄、家庭农场的经营首要特色,就是重要在特色养殖方面。特种珍禽动物以其自身的观赏性、药用性、和美味营养优势突出了自身的巨大特色。养殖的产品有特色,可以延伸出生态农庄、家庭农场的餐饮特色,进一步加强土地的利用率和投资项目的特色,从而提高投资的经济效益。

  具有市场前景。有土地需要看准市场,以市场为导向进行投资,才能生产出市场需要的产品,才能不愁销路,消除投资者的顾虑。那么什么项目才有市场前景呢?根据招宝25年的生态农庄经营和管理经验总结, 山珍野味从古至今一直是中国大众所孜孜追求的美食佳肴,但是过去,由于现实条件的限制,基本的大众都是无法享受到野味的。随着经济的发展,我国大众对野味的追求与日俱增,但是苦于国内大规模、专业养殖野味的场家太少,因此,野味这一块基本无法满足大众的需要。所以养殖山鸡、野兔、野猪等珍禽野味是一个具无限市场前景的好项目。而且这个特色项目投资小,利益大。

zhu.jpg

牧草养野猪,低成本高效益

  能够形成产业化的经营,获得持续效益。使土地增值,种什么、养什么就成为众多投资者的困扰。无论种什么、养什么一定要以形成产业化经营为目标和方向,只有形成了产业化经营才能确保投资的长久盈利。因此必须选择一个可以不断做大的项目,而不是选择一个只能停留在作坊式经营的项目。投资前期,由于投资者资金有限,可以选择以养殖为一个支点开始,选择好养、好卖、好吃、有特色的各种珍禽养殖,配套地种植一些名优树种,用养殖的动物粪便作为有机肥浇灌植物,以养殖带动种植,降低成本,增加收入。同时种植树下再套种牧草,喂养动物,既能节省动物的饲料成本,又可促进和提高动物的肉质与销售。当前期的好项目显现经济效益,提供了资金支撑之后,再慢慢地滚动带出餐饮休闲、旅游观光、特色住宿、标本加工等产品的深加工,形成一个产业的完整体系,实现投资的不断循环盈利。这种循环经济的经营模式最大的好处是能获得政府的大量资金扶持,少则几十万,多的几百万,且年年各部门都有。

  你有地,种什么,养什么,怎么经营,直接决定了你投资的经济效益,有些人一块地投资几万元,可以致富;有些人同样一块地投资几百万,不但没有增加收入,反而陷入债务危机,这就是投资项目选择好与不好的区别。

  详情电话咨询:0597-5712598/5712518


鲜花

握手

路过

鸡蛋

官方微信

手机版

手机APP

联系我们| 最新帖子| 小黑屋| 手机版| 农圈网
联系电话:010-64252899 地址:北京市东城区地坛公园方泽轩 邮箱:newxk@qq.com; ICP备案号: ( 京ICP备14047123号 )
Copyright © 2001-2018 nongquan Inc. All Rights Reserved.   Powered by 农圈网 X3.4
返回顶部