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农村征地拆迁补偿是按照户口数,还是土地房屋面积计算?

2019-9-3 11:17| 发布者: 来硕拆迁律师| 查看: 19| 评论: 0

摘要: 近年来,农村加快了城市化进程的步伐,拆迁将不可避免地牵涉到农村居民的宅基地和耕地的征用,少不了对农村居民进行拆迁补偿。好多农民没有经历过拆迁,对拆迁补偿不是那么了解,那么农村征地拆迁补偿是按照人员还是 ...
近年来,农村加快了城市化进程的步伐,拆迁将不可避免地牵涉到农村居民的宅基地和耕地的征用,少不了对农村居民进行拆迁补偿。好多农民没有经历过拆迁,对拆迁补偿不是那么了解,那么农村征地拆迁补偿是按照人员还是土地房屋面积计算呢?下面由农圈网小编给大家讲解

这个问题主要取决于当地政府具体的拆迁政策

1、有关集体土地的法律规定:农村的土地都是集体的,不是个人的,现在农村还不能买卖宅基地和承包地,根据国家有关规定,农村房屋补偿费是依照当地的综合地价确定,房屋根据地面附属物进行补偿。
具体的拆迁补偿分为以下三种类型:
(1)货币补偿,即一次性现金直接补偿;
(2)有产权的房屋可以调换,还可以安置房安置;
(3)如果有宅基地条件的话,可以用宅基地安置办法安置,并且还补偿一定的农村房屋重建资金。
2、有关土地安置补助费的内容:集体土地征收补偿费主要有地上附着物、青苗补偿费,土地补偿费和安置补助费。其中安置补助费将主要用于被征收土地和农业人口的安置,大家发现了吧,这几项补助费只有在安置补贴这一项里面,家庭户籍人口数与安置补助金有关系,你家人多就会多补,人少就少补。

经过上述的分析,咱们可以发现,目前与户籍人口多少有关系的只有安置补助这一项,所以,集体土地补偿和咱们的户籍人口的多少关系不是太大,一般情况下,补偿金额主要是根据征用的面积多少来计算的。当然,土地拆迁除了计算面积或户籍数量外,有的当地政府还会出台优惠政策的,具体情况具体分析。您可以参考本地政策作为标准。

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