农村征地拆迁补偿是按照户口数，还是土地房屋面积计算？

2019-9-3 11:17| 发布者: 来硕拆迁律师| 查看: 19| 评论: 0

摘要: 近年来，农村加快了城市化进程的步伐，拆迁将不可避免地牵涉到农村居民的宅基地和耕地的征用，少不了对农村居民进行拆迁补偿。好多农民没有经历过拆迁，对拆迁补偿不是那么了解，那么农村征地拆迁补偿是按照人员还是 ...

近年来，农村加快了城市化进程的步伐，拆迁将不可避免地牵涉到农村居民的宅基地和耕地的征用，少不了对农村居民进行拆迁补偿。好多农民没有经历过拆迁，对拆迁补偿不是那么了解，那么农村征地拆迁补偿是按照人员还是土地房屋面积计算呢？下面由农圈网小编给大家讲解

这个问题主要取决于当地政府具体的拆迁政策。

1、有关集体土地的法律规定：农村的土地都是集体的，不是个人的，现在农村还不能买卖宅基地和承包地，根据国家有关规定，农村房屋补偿费是依照当地的综合地价确定，房屋根据地面附属物进行补偿。

具体的拆迁补偿分为以下三种类型：

（1）货币补偿，即一次性现金直接补偿；

（2）有产权的房屋可以调换，还可以安置房安置；

（3）如果有宅基地条件的话，可以用宅基地安置办法安置，并且还补偿一定的农村房屋重建资金。

2、有关土地安置补助费的内容：集体土地征收补偿费主要有地上附着物、青苗补偿费，土地补偿费和安置补助费。其中安置补助费将主要用于被征收土地和农业人口的安置，大家发现了吧，这几项补助费只有在安置补贴这一项里面，家庭户籍人口数与安置补助金有关系，你家人多就会多补，人少就少补。

经过上述的分析，咱们可以发现，目前与户籍人口多少有关系的只有安置补助这一项，所以，集体土地补偿和咱们的户籍人口的多少关系不是太大，一般情况下，补偿金额主要是根据征用的面积多少来计算的。当然，土地拆迁除了计算面积或户籍数量外，有的当地政府还会出台优惠政策的，具体情况具体分析。您可以参考本地政策作为标准。

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