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城市建设用地区外单独选址建设项目的审批程序

2013-4-11 14:38| 发布者: 文薪律师| 查看: 14582| 评论: 0

摘要: 在土地利用总体规划确定的城市建设用地区外单独选址的建设项目,需要使用国有土地的审批程序是: (1)建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门应当根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建 ...

土地利用总体规划确定的城市建设用地区外单独选址的建设项目,需要使用国有土地的审批程序是:

1)建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门应当根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查;建设项目的可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门的建设项目用地预审报告书。

2)建设单位持建设项目的可行性研究报告批准文件或者其他批准立项文件,向土地所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。土地行政主管部门审查后,按照规定的批准权限报省级以上人民政府批准。涉及农用地转用、征用土地的,由土地所在的县级以上人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用、土地征用和占用耕地补偿方案,一并上报。

3)农用地转用、征用土地、占用耕地补偿及建设用地方案经依法批准后,由土地所在的县、市人民政府土地行政主管部门组织实施征用土地方案,并办理国有土地使用权划拨或有偿使用手续。

4)建设项目竣工后,由县级以上人民政府土地行政主管部门对建设用地及新开垦耕地进行验收。验收合格后,由土地所在县级以上地方人民政府土地行政主管部门办理土地登记,核发国有土地使用证。


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