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海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议

2014-5-7 17:19| 发布者: 文薪编辑| 查看: 6273| 评论: 0

摘要:   拆迁人(以下简称甲方):___________________________   单位名称:_________________________________________   电话:_____________________________________________   法定代表人:_________________ ...


  拆迁人(以下简称甲方):___________________________

  单位名称:_________________________________________

  电话:_____________________________________________

  法定代表人:_______________________________________

  职务:_____________________________________________

  营业执照注册号:___________________________________

  注册地:___________________________________________

  地址及邮编:_______________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  姓名:_____________________________________________

  电话:_____________________________________________

  地址及邮编:_______________________________________

  被拆迁人(以下简称乙方):_________________________

  姓名(单位名称):_________________________________

  电话:_____________________________________________

  法定代表人:_______________________________________

  职务:_____________________________________________

  【身份证号】【营业执照注册号】:___________________

  地址及邮编:_______________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  姓名:_____________________________________________

  电话:_____________________________________________

  地址及邮编:_______________________________________

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_____________

  姓名(单位名称):_______________电话:____________

  法定代表人:_______________________________________

  职务:_____________________________________________

  【身份证号】【营业执照注册号】:___________________

  地址及邮编:_______________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  姓名:_____________________________________________

  电话:_____________________________________________

  地址及邮编:_______________________________________

  根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定,甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准(琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项),已列入海南省________年度拆迁计划,并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号),对乙方的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

  第一条 被拆除房屋基本情况

  (一)房屋所在地点,建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________。

  (二)房屋内部设施及装潢情况:_________________________________________________

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:_______________________________________________

  (四)机械设备情况:________________________________________________________

  (五)其他情况:____________________________________________________________

  第二条 乙方或丙方基本情况

  (一)被拆除房屋为住宅:

  1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是:

  序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码1     2     3     4     5     6     7       2.丙方有正式户口_________人,分别:

  序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码1     2     3     4     5     6     7       (二)被拆除房屋是非住宅:

  1.乙方情况:_________________________________________________________________

  2.丙方情况:_________________________________________________________________

  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式

  1.货币补偿;

  2.房屋产权调换;

  3.货币补偿与房屋产权调换相结合。

  第四条 货币补偿

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:

  1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;

  2.当事人约定的其他作价方式。

  (二)被拆迁房屋补偿金额(大写):人民币_________元整。

  1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。

  2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米,按占地面积每平方米_________元计价,小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿,此项可不另行计算)。

  3.房屋装潢作价方式:_________,补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿,此项可不另行计算)。

  4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费,补偿金额_________元。

  5.附属物及构筑物补偿金额_________元。

  (三)补偿款由甲方于_______年_____月_____日前支付给乙方,支付方式:____________________。

  (四)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。

  第五条 房屋产权调换补偿

  (一)甲方提供位于___________________________,结构为_________,用途为_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法:_________。


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